おすすめ情報 | 星野建設島原店｜長崎県｜住宅リフォーム・リノベーション専門のLIXILリフォームショップ

【前編】リフォーム費用が高い理由とは？後悔しないための「正しい考え方」を解説

リフォーム費用高騰の中おすすめするリフォーム術.png

「最近、リフォームって高くなってない？」そう感じていませんか

ニュースやネットで目にする情報が多いせいか
「費用が高くなった」
「腕のいい職人さんが減っている」
こうした声を以前にも増して
よく耳にするようになりました。
インターネットには情報があふれ
何が正しいのか判断しにくい時代です。
「いざリフォームを」と思っても
なんとなく足が止まってしまう。。。
その気持ち、とてもよく分かります。

家はご家族が長く安心して暮らす場所です。
だからこそ、根拠のない不安ではなく
正しい知識をもとに判断してほしい。
今回は現場の視点から
リフォーム業界の今とこれからの住まいづくりの
考え方についてお伝えします。

NHK『クローズアップ現代』でも取り上げられた、業界の現実

少し前、NHKの『クローズアップ現代』で
リフォーム業界の現状が特集され
大きな反響を呼びました。
番組が指摘していたのは
私たち建築業界が日々向き合っている
現実そのものでした。

◆建築費や資材価格の高騰
◆現場を支える大工・職人の深刻な人手不足
◆「フルリフォーム」のハードル上昇

これは業界全体が直面している事実です。
かつてのように
「予算内で家全体を丸ごとリフォーム」
という進め方が、費用面でも工期の面でも
難しくなっているのは間違いありません。

なぜこうなったのか----背景を知ると、対策が見えてくる

現場では何が起きているのかを理解することで
理解と対応策が生まれます

【材料費の高騰】
円安と世界的な資源価格の上昇により
木材から住宅設備まで
ほぼすべての建築材料の価格が上がっています。

【職人の高齢化と担い手不足】
熟練の大工さんが引退していく一方で
若い世代の入職者は少なく
人件費も上昇しています。
これは一時的なものではなく
建設業界が長年抱えてきた構造的な課題です。

【リフォーム需要の急増】
新築住宅の価格も急騰しているため
「中古住宅を買ってリフォームする」
という選択肢を選ぶ方が全国的に増えています。
需要が増す一方で供給側の余力は限られている
これが「リフォームが難しい時代」
と感じさせる本質的な理由です。

それでも「リフォーム」を選ぶ方が増えている理由

厳しい状況であるにもかかわらず
リフォームを決断される方は増え続けています。
島原半島は戸建て住宅が多く
断熱が十分に機能していない
築年数の経った家が各地に残っています。
そうした家では、冬の急激な温度変化による
ヒートショックのリスクがあります。
「家族の健康を守りたい」という願いが
リフォームへの決断を後押ししているのです。

また、「住み慣れた土地と家への愛着」を
大切にする方が増えています。
新築に建て替えるのではなく
今の家の良さを残しながら
本当に困っている部分だけを改善する
SDGsの考えが浸透してきており
そうした現実的で持続可能な選択が
今の時代にフィットしているのだと思います。

番組でも注目された「優先順位を決めるリフォーム」という考え方

家全体を一度に直すことが難しくなった今
重要性が増しているのが
「どこから手をつけるか」
という優先順位のつけ方です。
中でも注目されているのが
「部分断熱」を軸にした
計画的なリフォームです。

「どうせやるなら全部きれいにしたい」
というお気持ちはよく分かります。
ただ、漫然と全体に手を入れるより
生活の質を最も大きく改善できる場所はどこかを
見極めてから動く方が、満足度が高くなります。

たとえば、一日の大半を過ごすリビングや
ヒートショックのリスクが高い浴室や
脱衣所に絞って断熱改修を行うだけで
室温の安定と共に、快適さが大きく変わります。

・冬の朝、布団から出るのがつらくなくなる
・エアコンの効きが良くなり、光熱費が下がる
・窓や壁の結露が減り、カビのリスクが減る

「全部やらないと意味がない」ではなく
「効果の高い場所に集中する」
これが今の時代のリフォームの正解だと
当社は考えています。

「見た目」から「性能」へ----リフォームの価値観が変わっている

リフォームというと
壁紙の張り替えや設備の入れ替えなど
「見た目を新しくすること」
をイメージされる方が多いかもしれません。
しかし冬は海風で冷え込み
夏は湿度が高くなる島原半島の気候においては
見た目の刷新よりも
「住まいの性能を上げること」の方が
自宅が変わった感じを大きく実感できます。

表面だけきれいになっても
冬は寒く夏は暑いままでは
根本的な解決にはなりません。
ご自宅では、冬の寒さや結露に
お困りではありませんか？
断熱性や気密性を高めることで
光熱費の削減と家族の健康維持が
長期的に実現できる。
これが、これからのリフォームで
最も大切にすべき考え方です。

費用が上がっているからこそ、「何に使うか」が重要になる

費用が高くなっているから諦める
ではなく「限られた予算をどこに使うか」を
正しく判断することが
今の時代のリフォームで最も大切なことです。

そして現在、「住宅省エネ2026キャンペーン」
として、国が断熱性能向上リフォームを
強力に後押しする補助制度が活用できます。
断熱窓や省エネ設備への改修に対して
手厚い補助が受けられるため
高騰する費用の負担を
実質的に抑えることができます。

家族内で話し合い、正しい優先順位を立て
補助金を賢く組み合わせながら
効果の高い部分に集中して投資する。
この判断ができるかどうかが
リフォームの結果を大きく左右します。
限られた予算でも、住まいの価値は
確実に上げられます。

性能向上リフォーム.png

次回予告：無駄のないリフォームの進め方

今回は、リフォーム業界の現状と
これからの考え方の土台となる部分を
お伝えしました。

次回のブログでは
「部分断熱」をテーマに
さらに踏み込んでいきます。
「どこから着手するのが効果的か」
「補助金を活用して賢く工事を進める方法」
など、具体的にお話しします。

知らないまま進めると、本来不要な工事に
予算を使ってしまうこともあります。
実際にどの部分から手をつけるべきかで
数十万円単位で差が出るケースもあります。
LIXILリフォームショップ星野建設島原店
だからこそお伝えできる、地元密着の
「無駄のないリフォーム術」を
公開しますので、ぜひ次回もご覧ください。