地元に住んでいないでの工事でしたので地元密着の企業として声をかけて正解でした。工事の進捗も写真報告をしてくれましたし、工事中の立ち合いもしてもらった事で解体後の腐食で追加が発生したことも納得して進める事が出来ました。またコーディネーターさんがついてくれて丁寧にアドバイスしてくれたで理想に近い家になりました。
暮らしをあきらめない。寒さと古さを解決した再生リノベ
福岡県 2025年8月23日
1. 高い断熱性能の確保
1階の床・壁・天井すべてに断熱施工を実施し、冷暖房効率が大幅に向上
使用していなかった店舗スペースをリビング化し、快適な居住空間を実現
2階には断熱施工は未実施ながら、内窓設置により防音性・断熱性を改善
2. 耐震性能の向上
耐震補強により、上部構造評点を0.66 → 1.19へ改善
安心して暮らせる住まいに再生
3. 快適な室内環境の工夫
熱交換型換気扇を採用し、熱損失を抑えながら換気を実現
エアコン未使用でも涼しく感じられる空間へ改善
4. 生活導線・空間設計の工夫
キッチンとリビングを分け、生活感の少ないスッキリした住空間に
店舗だったスペースを取り込んで、余裕ある間取りに
5. 水まわりの改善
浴室を0.75坪 → 1.25坪に拡張し、将来的な介護にも対応可能な広さに
脱衣所も広くし、室内干しができるスペースを確保
6. 補助金・助成金の有効活用
補助金や耐震助成金のアドバイスを活用し、総額予算を超えた価値あるリフォームに
| 面積 | 131㎡ |
|---|---|
| 築年数 | 46年 |
| 工期 | 150日 |
| 費用（税込） | 1000万円〜 |
| 建物種別 | 戸建て |
| 家族構成 | 2人 |
ビフォー・アフター
その他、リフォーム空間
既存の良さを活かしたフルリノベ
既存を活かした柱と欄間×ウィリアム・モリスの壁紙が居心地の良さを感じさせてくれます。
担当者コメント
LIXILリフォームショップ健康住宅 藤井 雅志
ご主人様が同世代という事もあり、共感点が多かったと思います。予算の中で性能を上げる事が難しかったですが完璧ではなくお施主様が暮らしていくイメージをしっかり共有できたことが良かったと思います。建替えて小さな平屋も検討しましたが、親の残してくれた建物の継続を選択されましたので現在の基準に合わせて断熱・耐震の強化を行い、且つ杉の無垢材によるヒーリング効果のあるお住まいになりました。