リフォームの
プランニング段階で、
希望を盛り込みすぎている

リフォーム会社とのプランニングで「あの場所にこれも付けたい」「この部分はこの機能も増やしたい」と、当初考えていたリフォーム内容より希望が増えたことによって、費用も増えてしまったパターンです。「リフォーム会社と話しているうちに、イメージがどんどん膨らんでしまって・・・」という方は、どこまでリフォームが必要なのかを改めて考えてみましょう。

建築用資材の
グレードが高い

建築用資材は、グレードやサイズによって価格に大きな差があります。
質がよいものを見ると「こっちのほうがいいかも！」と感じてしまいがちですが、希望しているリフォームに本当に必要かどうかよく考えましょう。例えば、壁紙をデザイナーズブランドの最新版ではなく、無地のシンプルなものにするだけでも費用は大きく変わります。

追加費用を
入れていなかった

表面的にリフォームすればよい物件と、老朽化していて土台から修繕が必要な物件とでは、追加費用の有無が異なります。
年数の経った物件のリフォームを検討していて、見積りを出してもらったあとに、追加費用が発生することに気づくパターンは多く見られます。

Check point!

リフォームの目的や優先順位の考え方

• リフォーム内容にメリハリをつける

「優先順位の高い所には希望通りの建材を使い、その他はグレードダウンする」というように、メリハリをつけてみましょう。
例えば「人を呼べる家にしたい！」という目的でリフォームをするのであれば、「来客がゆっくりするリビングには美しい建材を使い、通りすぎるだけの廊下にはグレードを下げた建材を使う」という方法です。

• リフォームする場所を再考する

老朽化によるリフォームの場合、緊急でリフォームしなければならない場所だけに絞り、緊急性の低い場所についてはリフォーム時期を再検討してみましょう。例えば「キッチンとお風呂は今すぐにリフォームが必要だけれど、ベランダのリフォームは今でなくても問題ない」という場合は、「今回は水まわりのリフォームだけにしよう！」とするのも手です。
しかしその際は、優先度を下げた箇所の耐久年数があとどれくらいか、きちんと確認しておきましょう。