最近、無料点検などのきっかけで当然訪問し、問題がある事を指摘して強引に契約に結び付けるリフォーム業者が増えています。突然リフォーム業者が訪問してきた時は以下の点にご注意ください。

悪徳リフォームを避けるためのチェックリスト

① 会社の"素性"を必ず確認する（信頼性）

• 会社名・住所・代表者名が名刺や請求書に明記されているか。実在しない住所（自宅集合だけ、レンタルオフィスのみ等）は要注意。

• 建設業許可や登録（規模による）が必要か確認。大きな工事なら必須。

• 過去の施工写真・施工実績、顧客レビューを複数確認（SNS・口コミも）。

• 地元の取引先（材料店や下請）に照会できるか聞くと信頼度が分かる。

② 見積り・契約は書面で・項目を細かく

• 見積書に「材料名、寸法、数量、単価、工賃、諸経費、消費税」が分かれているか。

• 総額だけの"一行見積り"は要注意。安く見せて追加請求する手口あり。

• 工期、支払条件（回数・金額・タイミング）、保証期間、アフター対応、キャンセル条件を明記。

• 契約書は必ず読む。不明点はその場で説明を求め、曖昧ならサインしない。

③ 支払いルール

• 着手金＝契約金は全額一括では渡さない（目安：着手金は30%以下）。

• 現金手渡しや「すぐ払え」「今日限り」の強引な要求はＮＧ。振込か請求書で記録を残す。

• 完成後に領収書・保証書・施工写真（ビフォーアフター）を受け取る。

④ 現場管理・許可・保険

• 工事に許可や申請（市役所・建築確認など）が必要なら業者が代行・説明するはず。無許可を勧める業者は危険。

• 損害保険・賠償責任保険に加入しているか確認（施工中の破損や近隣への被害に備える）。

• 着工前にご近所への挨拶や養生、騒音対策について説明があるか。

⑤ 契約後〜施工中に注意する"赤旗"（要警戒）

• 追加工事を次々と持ち込んで金額を吊り上げる。

• 「特別値引き」は最初だけ低価格、その後高額オプションを追加する手口。

• 業者が材料を全て現場で決めて後出し請求。

• 契約書を渡さない、サインを急がせる、連絡先が頻繁に変わる。

⑥ 相談窓口・確認先（困ったら）

• 地元の消費生活センター（消費者ホットライン）、市区町村の住宅相談窓口へ相談。

• 建築士会やリフォーム関連団体（リフォーム事業者団体）に照会して信頼性を確認。

• 契約前に複数（最低2〜3社）の見積りを取る。

頼んでいない点検はまず断る。人柄の良さそうな人が多いですが要注意です。

うちにはよく頼むリフォーム業社がいるのでそちらに相談するというのも効果があります。