| 家族構成 | ご夫妻（40代）+お子様（２人）+お父様（計画時の予定） |
|---|---|
| 築年数 | 築 35 年経過 |
| 費 用 （税込） |
約 2500 万円 |
| 施工店 | LIXILリフォームショップ ライファ立川 |
ヘーベルハウスで築35年経過しており、内外装とも何もやっていなくて、外壁に至っては一部剥離して崩壊していました。内部も不用品が山のように積み上げられており、しばらく80代のお父様が一人暮らしだったため、ネズミが大量に住み着いているという状況でした。
今回のリフォームは、お父様が一人で住んでいるご実家に、娘夫婦と３才と６才の女の子が同居し、計５人が暮らすための住宅計画で１階にお父様の部屋と共有のLDK、２階に娘様ご家族4人の居室をレイアウトしました。
ヘーベルハウスとしての構造壁は、撤去出来ないのでそれを残した形で最大限の間取り変更をしました。
キッチンと脱衣、洗面トイレ、浴室との距離が遠いため、一連の導線で水廻り部分を行き来出来るようにして、LDKのスペースを最大にするため一部玄関ホール部分もリビングスペースに取り込み、今までお父様の部屋とLDKがホールで、分断されていて孤立していたところを一体化出来るようなプランにしました。
【きれい】
LIXIL社のL型キッチンの特徴も採用し、家電収納家具も備えた水廻り床にレストラン等の土足仕様全て硬質塩ビタイルを採用して汚れにくく仕上げた。１階部分の居室床は、オーク材及びアカシヤ材の無垢材フローリングを使用した耐摩耗の仕上げにしました。
【便利】
LDKに10人座れるジャイアントテーブルを造作して家族のコミュニケーションの場とし、キッチン脇には専用デスク付家事コーナーを作り、キッチン、家事室パントリー、洗面浴室の導線を一本化した。親世帯下足入れの一部に靴の着脱ベンチを造作しました。
【快適】
玄関収納２ヶ所、各居室の専用収納の他家全体に３ヶ所のクローゼットを設置。無垢フローリングを１階の部屋と階段に使用し、リビング壁に杉板や松板を貼る等、自然素材を多く使用してインテリア性を重視しました。コストを抑える為安価なインテリアを提案。
【安全・安心】
ヘーベルハウスのため、耐震性、台風について問題なし。全窓にインプラスサッシを入れたことにより、断熱性、防犯性はアップ。下足入れを親世帯、子世帯と分離し、親世帯の下足入れの一部にベンチを造作し、靴を着脱しやすい様にしました。
【省エネ】
ヘーベルハウスのため、耐震性、台風について問題なし。全窓にインプラスサッシを入れたことにより、断熱性、防犯性はアップ。
LIXILリフォームショップ
ライファ立川