こんにちは！！私は最近の物価高がだんだん本気で怖くなっているのですが、皆さんはどうですか？
住宅も材料費が上がって、住宅の新築の金額を聞いて「とてもじゃないが買えない・・・」となっている方もいるのではないでしょうか？
弊社のメインはマンションや戸建てのリノベーションですが、新築もやっております。なので新築の見積もりを出したりもするのですが、金額の上り幅にびっくりすることも多々あります(^^;
それでも戸建てはやはり北九州市では人気です！車が必須な地域が多いですし、都会と違い公共機関が十分でない地域もたくさんあります。
でも、新築は高い・・・ということで、今中古戸建の需要、中古マンションの需要が上がってきています！！
実際、統計でも北九州市の中古戸建・中古マンションの取引は年々増えているそうです！
新築の着工数は2022年がピークで、それ以降はずっと縮小傾向になっています。代わりにリフォームの着工数は伸びています。
また、中古住宅の補助金も種類がいくつかあり、併用できる補助金もあるので、もし気になる方は弊社でも補助金の申請を扱っていますのでご相談に来てくださいね♪
話はそれましたが、中古物件はメリットがたくさんあります！
・コストパフォーマンスが圧倒的に高い
・実際の「実物」を見てから購入できる
・立地条件の良い物件を見つけやすい
・リノベーションで自分好みの空間にできる
中古物件はすでに市場価値に合わせて価格が落ち着いているため、同じ予算であれば新築よりも広い部屋や、設備のグレードが高い物件を選ぶことができます。
新築は購入直後に価値が下がることが多いです(^^;
また、中古は実際に建っている物件なので、窓の位置や間取りに多きな変更がなければ日当たりや眺望、近隣住民の様子などが分かってから購入できます。
中古住宅はすでに家の配置が決まっており、間取りも大まかに決まっていることでデメリットを感じる方もいるかもしれませんが、意外と制限がある方がパズルをはめ込むように配置を考えることができ、想像力が広がったりします(笑)
小さなお子さんやペットがいる家庭では、中古だからこそ汚れや傷に寛容になることも(^▽^)/
お家を建てたいけど、購入費用が高くて諦めている方はぜひ中古物件を検討してほしいです！！
少子高齢化で、空家はまだまだ増えると思います。その中には立地の良い空家も出てくると予想されます。なので中古住宅の情報は要チェックですよ( *´艸｀)
ぜひこの機会に中古戸建・中古マンションを検討してみてくださ
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