こんにちは。
武蔵野店の大久保です。
昨年、施工させていただいた特殊トイレの交換施工を紹介させていただきます。何が特殊かというと、排水の位置になります。基本的なトイレだと排水は便器の芯位置で真下に流すか(床排水)、真後ろ方向に流すか(壁排水後ろ抜き)か、真後ろ方向に流した後に左右のどちらかに曲げて流していく(壁排水横抜き)形式のどれかしらになります。今回は真後ろに抜いた後に向かって右に曲げ、さらにそこから20センチくらい先で下向き(床方向)に配管を曲げる排水方式になっていました。便器に向かって右隅からの床排水になります。某ハウスメーカーの戸建では経験あったのですが、集合住宅では初めての対応になります。この排水位置は言葉ではわかりにくいので、写真で紹介させていただきます。
写真右下のピンクのテープが貼られているのが排水になります。おそらく床下でUターンして柱型にある立管に流し込んでいるのだと思います。
別現場の戸建で施工させていただいた時は床を開口し、排水の立ち上げを標準的な位置に変更させていただき対応させていただきました。これは配管勾配も取りやすく施工自由度の高い戸建てだから採用出来ました。今回は床ふところも少なく、壊してみないとはっきりした状況が確認出来ない集合住宅で、さらに在宅で行うリフォーム対応となります。在宅リフォームの場合はしっかりと工事を完了させる算段を付けないといけません。トイレが2箇所あるや空き家状態での施工なら解体→状況確認して選定→発注→入荷→取付で対応出来ます。今回のように在宅でトイレ1箇所の場合は現況から仕上がりを予測して、極力リスクを抑えたうえで少ない日程で着工→完工をさせないといけません。そんな事で難易度がかなり上がります。
今回は配管の位置や径、その他の状況を詳細採寸し、現況に対応可能な商材を見繕って見積りを提示する対応をさせていただきました。プランも何個か打ち出してみて、図面とのにらめっこです。最終的には①既存の排水流用での便器と手洗い交換、②天壁床の内装張替、③照明器具の交換や換気ダクトの位置の変更が提示の内容になる予定です。今回は1泊だけでも厳しい施工内容だったので2泊外泊していただく事を条件に提案させていただきました。写真を交えつつ施工を紹介させていただきます。
タンクを箱で隠したタイプのシステムトイレに、別体手洗いを取付したトイレ空間です。写真1枚目の奥にある柱型がPSだろうから、排水は床か壁排水左抜きだろうと当初は軽く考えてました。
【施工開始】
トイレが使用出来る状態で施工を出来るだけ進めておきます。まずは手洗いカウンターを取り外し、柱型をふかします。新しいトイレの箱の方が奥行50ミリくらい大きくなるのでサイズ調整しておきます。
新たに取付する手洗いカウンター面の下地を補強しておきます。あとは新たに設置するトイレに合わせたコンセントの移設や仮設照明への交換、換気ダクトの抜き直しを行っておきます。ここまでが予備工事になります。
【便器取り外し】
ここから丸2日はトイレが使用出来なくなります。ここを1日目とするとトイレが再使用出来るようになるのは3日目の15時くらいからの想定になります。
下地処理を行います。
天井と壁のクロスが仕上がりました。次は床フロアタイルの施工になります。
床フロアタイルも仕上がりました。床の貼り方向を変更しました。以前は何故か便器に対して直角に貼られてました。自然なのは今回の仕上がりなのに何故？？
【便器設置開始】
この排水の正面部分(蹴込パネル)は点検出来るように脱着可能な仕様にしました。
造作家具とメーカートイレの合作で提案を考えました。既存排水を活かしつつ、排水を無理なく結べるようぬ条件を整えてあります。
上部には吊戸、真ん中にはオープン棚。下部は開き扉の収納を設けました。
便器はTOTOレストパル壁排水右抜きのPS柱型対応の仕様になります。造作家具設置部をPS柱型となるようにTOTOの施工資料をこまかく確認して、設計してます。排水や給水も無事、問題なく結べました。これでこの現場は完全に軌道に乗りました。
造作家具の面材はTOTOに用意がなかったので、アイカの面材をサンプル取寄し、ショールームに行って実物と合わせて、色目や木目が近いものを選定しました。大体合わせられました。ここは最後、少しドキドキしていたところです。
手洗いカウンターを設置します。
【完成】
完成です。今回はかなり難易度の高いトイレリフォームでした。こだわって提案作成しただけの仕上がりになったかと思います。
【施工期間】
1日目：予備工事
2日目：撤去及びクロス工事
3日目：床貼り及び造作収納設置
4日目：収納便器及びカウンター手洗い取付
※全4日施工で2日目から4日目の夕方までがトイレ使用不可期間
【採用設備など】
・TOTO：レストパル壁排水右抜き
・アイカ：メラミン面材を使用した特注家具
・サンゲツ：内装材(天壁床)
・永代産業：造作材(巾木)
以上、Y様邸のトイレ改修の紹介になります。Y様邸では他にユニットバスと洗面室も改修させていただきましたが、これ以上ブログ長くなると誰も読んでくれなくなりますので⋯、こちらはまた別の機会に！！
これで私の本年度のブログノルマはクリアです。新年度になる11月以降になったら、また紹介ブログを作成する予定です。しばらく休眠します。
では。
武蔵野店 大久保