古い作業所兼自宅の処分方法に困り、解体して売るべきかそのまま売るべきか悩んで松井産業さんに相談しました。リフォームや不動産を幅広く扱っている会社ということもあり、解体工事からその後の買取まで窓口一つでまとめて対応してもらえたのが本当に助かりました。色々な業者と個別にやり取りする手間もなく、最初から最後まで安心してお任せすることができました。迅速に対応していただき感謝しております。
【買取から再販まで】三郷市花和田の作業所兼住宅を解体し、48坪の事業用土地として売り出し中！
埼玉県 三郷市A様邸 2026年7月14日
松井産業でございます。
本日の現場ブログでは、三郷市花和田にて実施いたしました、作業場を併設したお住まいの解体工事と不動産買取のケースをご報告いたします。
工事・取引の概要
所在地：埼玉県三郷市花和田（A様邸）
対応業務：作業場付き住宅の解体および物件買取・再流通
現地の変化
【着工前】
仕事場と住居が一つに繋がっている建物の、取り壊しを行う前の様子です。
【完工後・更地】
すべての解体作業を終え、まっさらな敷地へと生まれ変わりました。
■今回の事例における注目点
【解体から売却まで】松井産業による一気通貫のサポート！
相談窓口の一元化による円滑な進行
老朽化した建物の撤去から買い取りに関する諸手続きまで、当社が一手に引き受けることで、お客様の負担を大幅に軽減いたしました。
中間マージンや仲介手数料の削減
当社が直接買い手となるため、余計な仲介費用が発生せずコストを抑えられます。
次の有効活用へ繋げる販売体制
敷地を綺麗に整地した後は、速やかに自社で「事業用土地」として新たな買い手を探す活動へと移行しております。
■ 現在、48坪の事業用土地として売り出し中！
建物の解体と買い取り手続きが完了し、現在は下記の条件にて販売活動を行っております。
販売価格：2,700万円
敷地面積：公簿 159.21㎡（48坪）
物件の特色：
用途地域は準工業地域
西側道路の幅員は8mで、陽当たりも十分に確保されています
三郷ICまで車で約6分（約2.4km）の好アクセス
独自の倉庫や工場などの建築をご検討されている方にぴったりの立地です
■当社のワンストップ対応について
松井産業では、建築リフォームから不動産取引まで多角的なサービスを展開しております。
「使い道のなくなった作業場や古い実家の処分に悩んでいる」「更地にして売却したい」「現状のまま引き取ってほしい」など、不動産にまつわるご要望やお困り事がございましたら、どうぞお気軽に当社までお問い合わせください。
| リフォーム部位 | 買取＋解体 |
|---|---|
| 工期 | 1週間 |
| 費用（税込） | 100〜300万円 |
| 建物種別 | 戸建て |
ビフォー・アフター
担当者コメント
LIXILリフォームショップ松井産業 営業 松井健司
A様、この度は大切な資産の売却と解体工事を当社にお任せいただき、誠にありがとうございました。作業所と住宅が一体となった建物の処分にお悩みとのことでご相談いただきましたが、解体から買取まで一括でお引き受けすることで、A様の手間やコストを最小限に抑えたスムーズなお取引が実現できました。綺麗になった土地は、現在「事業用売地」として新しい買い手様へ繋ぐ活動を行っております。また何かございましたら、いつでもお気軽にお声がけください。