入居者様から『トイレが割れた』と連絡があり、水漏れや怪我が心配で慌てて管理会社さんへ相談しました。急な出費にはなりましたが、すぐに現場を見て提案・手配をしてくれたので、ダウンタイムを最小限に抑えることができて助かりました。古い設備だったので、今回新しく清潔感のあるトイレになり、建物の維持管理という点でも結果的に良かったと感じています。
【埼玉県三郷市】管理ビルにおけるトイレタンク破損に伴う緊急交換（LIXIL アメージュ）
埼玉県 三郷市F様ビル 2026年1月20日
皆様こんにちは。 本日は、当社が管理しておりますビルにて実施いたしました、トイレ交換工事の事例をご報告します。
今回は「トイレのタンクが割れてしまった」という緊急のご相談でした。陶器製タンクの破損は、鋭利な断面による怪我や、水漏れ事故等の二次被害を招く恐れがあります。そのため、入居者様や来館者様の安全を第一に考え、速やかに設備の入れ替えを行いました。
施工前（Before）タンクの上部が激しく破損しており、部分的な補修は不可能な状態でした。多くの人が利用する場所であるため、安全性を最優先し、便器本体ごとの交換をご提案いたしました。
施工後（After）破損していたタンクも新品になり、見た目も非常に明るくリフレッシュされました。カラーは清潔感が際立つ「ピュアホワイト」を選定しております。
今回採用した設備と選定ポイント 急を要する対応ではありましたが、将来的な管理のしやすさも考慮し、以下の仕様を採用しました。
清掃性に優れた「フチレス形状」 今回導入したLIXIL「アメージュ便器」は、便器のフチをなくした形状が特徴です。汚れが溜まりにくく、ひと拭きで掃除が完了するため、日常のビル清掃業務の効率化にも貢献します。
快適性を高める暖房便座 便座には「暖房便座」を採用しました。オフィスビルや店舗等の施設ではスタンダードな機能であり、冬場でも冷たさを感じることなく快適にご利用いただけます。
工事詳細
【工事内容】
既設破損トイレの撤去および処分
新規トイレ（LIXIL アメージュ）据付工事
【使用製品】
便器：LIXIL アメージュ便器（リトイレ仕様）
タンク：手洗い付きタンク
便座：暖房便座
【費用項目】
製品代・材料費
廃材処分費
諸経費一式
ビルやマンションにおいて、設備のトラブルは突然起こるものです。特にトイレをはじめとする水回りの不具合は、利用停止期間が長引くほど入居者様の満足度低下に直結します。
今回は破損による緊急的な交換でしたが、節水性能や清掃性に優れた最新モデルへ更新したことで、結果的に建物の利便性向上に繋がりました。
管理物件における急な設備トラブルや、リニューアルのご相談も、ぜひ当社にお任せください。
| リフォーム部位 | トイレ |
|---|---|
| 築年数 | 40年 |
| 工期 | 1日 |
| 費用（税込） | 〜100万円 |
| 建物種別 | 戸建て |
ビフォー・アフター
担当者コメント
LIXILリフォームショップ松井産業 営業 松井健司
ご連絡をいただき現場を確認した際、タンクが鋭利に割れており大変危険な状態でしたので、何よりも安全確保とスピードを最優先に対応いたしました。共用部は不特定多数の方が利用されるため、耐久性と清掃性は非常に重要です。今回選定した『アメージュ』は、フチレス形状でお掃除スタッフ様の負担も減らせますし、見た目もスタイリッシュで空間が明るくなります。トラブル対応ではありましたが、結果として皆様に気持ちよく使っていただけるようになり嬉しく思います。水回りの不安事は、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。