LIXILリフォームショップ松井産業

埼玉県 川口市T様ビル 2025年12月14日

【埼玉県川口市】東川口駅近！T様ビル 外観リフレッシュ工事｜安心安全の塗装・防水施工

こんにちは！地域密着でリフォームから大規模修繕まで手掛ける、松井産業株式会社です。

本日は、埼玉県川口市東川口にあるテナントビル「T様ビル」の施工事例をお届けします。 飲食店やクリニックが入る活気あるビルでの外壁塗装・防水・タイル工事です。「お店の営業を止めずに、安全に、美しく」をテーマに、細心の注意を払って工事を進めさせていただきました。

【工事データ】

現場：川口市 T様ビル

場所：埼玉県川口市戸塚（東川口エリア）

内容：足場設置、外壁塗装、タイル補修、防水コーキング、鉄部塗装

使用塗料：ASTECペイント（シリコンREVO1000-i）

【ここがポイント！施工詳細】 多くの方が利用される施設のため、安全対策と品質の両立にこだわりました。

1. 高耐久塗料アステックペイントによる3度塗り

下地強化：塗料の食いつきを良くします。

仕上げ：シリコンREVO1000-i　汚れにくく、遮熱効果もあるため、建物内の快適性アップにも貢献します。

2. 安全第一！タイルの打診調査とケア 経年劣化によるタイルの落下を防ぐため、打診棒で音を聞き分ける「打診調査」を全面実施。

補修と保護：浮きのあるタイルは新しいものに交換し、表面をクリア塗装で保護しました。

汚れ対策：窓下には「水切り板金」を取り付け、雨水による黒ずみ汚れを防ぐ対策も行っています。

3. 水の侵入を防ぐシーリング（コーキング） 雨漏りの原因となりやすい隙間もしっかり防水処理しました。

サッシ・ALC：強度を高める「増し打ち」施工。

看板周り：劣化しやすい箇所は、打替えを行い、水が入る隙を与えません。

4. 鉄部もピカピカに　細部の塗装 屋上の鉄柵や照明などの鉄製品は、サビを落とす「ケレン作業」を丁寧に行ってから塗装しました。

屋上鉄柵、笠木（42m）

外灯（13ヶ所）、階段室、雨樋など

5. 近隣・利用者様への安全配慮 駅近くでの作業となるため、法令順守とマナーを徹底しました。

足場の設置・解体時の誘導

階段や入口への飛散防止シート設置

お客様が安心して通れる動線の確保

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リフォーム部位	ビル 店舗・事務所外壁塗装・改修
面積	416m2
築年数	35年
工期	2カ月
費用（税込）	500〜1000万円
建物種別	マンション