LIXILリフォームショップ松井産業

埼玉県 三郷市Y様邸 2025年11月18日

皆様こんにちは。 本日は、埼玉県三郷市のY様邸にて行いました、外装リフォーム工事の全容をご紹介いたします。

今回は外壁と屋根の塗り替えに加え、傷みやすい破風（はふ）部分への板金巻き工事もセットで行いました。「美観の回復」はもちろん、「建物の寿命を延ばす」ことに主眼を置いた施工内容となっております。

施工前後の変化（ビフォーアフター）
まずは、工事によってお住まいがどのように生まれ変わったのか、写真で見比べてみましょう。

▼施工前（Before） 屋根や外壁全体に経年による汚れの付着や色あせが見受けられました。特にスレート屋根や破風板は、紫外線や雨風の影響を強く受けている状態でした。

▼施工後（After） いかがでしょうか。新築時のような輝きが戻りました！ 外壁は上品で明るい仕上がりに、屋根は落ち着いた色味で塗装し、メリハリのある美しい外観となっています。

今回の施工のこだわりポイント
Y様邸の施工にあたり、特にこだわった3つのポイントをご紹介します。

① 外壁には「汚れに強く劣化しにくい」塗料を選定
外壁に使用したのは、アステックペイントの「スーパーラジカルシリコンGH」です。 塗膜の劣化原因となる「ラジカル」の発生を抑える技術が使われており、従来のシリコン塗料よりも高い耐久性を誇ります。カビや藻にも強いため、今回のきれいな状態を長く維持してくれます。

② 屋根は「遮熱塗料」で夏の暑さ対策を
屋根塗装には「シャネツテックSi」を採用しました。 屋根表面温度の上昇を抑える「遮熱効果」を持つ塗料です。塗膜を保護するだけでなく、夏場の室内の暑さを和らげる効果も期待できる、機能性の高い塗料です。

③ 破風板は「板金巻き」で徹底ガード
木部や劣化しやすい素材が使われることが多い「破風板（屋根の側面部分）」は、塗装だけでなく板金（ガルバリウム鋼板など）で巻く工事を行いました。 これにより、雨水の浸入リスクを大幅に減らし、メンテナンスサイクルを長くすることができます。

工事データ詳細
今回実施いたしました詳細な施工内容は以下の通りです。 コーキングの打ち替えや洗浄など、見えない下地部分も徹底して作業いたしました。

【物件情報】

施工地： 埼玉県三郷市 Y様邸

工事区分： 外壁塗装・屋根塗装・破風板金工事・足場仮設

【外壁塗装仕様】

使用塗料： アステックペイント スーパーラジカルシリコンGH（176.5㎡）

下地処理内容：

高圧洗浄（234.4㎡）

サッシ廻りコーキング増し打ち（121.8m）

目地等コーキング打ち替え（86.4m）

塗装工程： 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り

【屋根塗装仕様】

使用塗料： アステックペイント シャネツテックSi

本屋根（66.2㎡）

下屋根（31.9㎡）

下地処理内容： 高圧洗浄（98.1㎡）、素地調整

【付帯部・その他修繕】

破風板金工事： 40.6m

ケンエース（2回塗）： 軒天（43.7㎡）、玄関・バルコニー天井

ファインウレタン（2回塗）： 破風・鼻隠し、雨樋（86.9m）、雨戸（23枚）、戸袋（10箇所）、霧除け、面格子

担当者からのコメント
Y様、この度は数ある業者の中から弊社にご依頼いただき、誠にありがとうございました。

特に今回は、外装版周りのコーキング打ち替え（86.4m）やサッシ周りの増し打ち（121.8m）など、防水性能に関わる下処理を入念に行わせていただきました。その上で、高耐久なシリコン塗料で仕上げておりますので、長期間安心してお住まいいただけるかと存じます。

仕上がりにご満足いただけたこと、職人一同大変嬉しく思っております。 今後は定期点検等でもお力になれればと思いますので、何か気になる点がございましたらいつでもご連絡ください。

三郷市で外壁・屋根のメンテナンスをお考えなら、ぜひ当店にお任せください！ 「うちの家もそろそろかな？」と思ったら、まずは無料診断からどうぞ。

リフォーム部位	外壁屋根塗装
面積	234.4㎡
築年数	23年
工期	3週間
費用（税込）	100〜300万円
建物種別	戸建て