こんにちは！本日は、リノベーションのポテンシャルを秘めた「極上の原石物件」をご紹介します。 場所は三郷市戸ヶ崎1丁目。つくばエクスプレス「三郷中央」駅からバスで11分、閑静な住宅街に位置する一台です。
「築42年の普通の中古住宅」と見過ごすのはもったいない！実は、劇的なビフォーアフターを叶えるための「最高のベース条件」が揃っているんです。
1. プロがこの物件を「推す」3つの理由
-
希少な「南東角地」の開放感！ リノベで変えられない唯一の要素が「立地」です。ここは日当たり抜群の南東角地。暗くなりがちな1階の奥まで光を採り込める、設計の自由度が極めて高い区画です。
-
「＋S（納戸）」が活きる3LDK 延床面積は約77㎡。現在の細かく仕切られた間取りをスケルトン化し、1階の和室や洋室をLDKと一体化すれば、家族が集まる広々とした大空間を創り出せます。
-
予算を「こだわり」に充てられる価格 1,080万円という物件価格が魅力。購入コストを抑えた分、憧れのオーダーキッチンや断熱性能の向上など、住み心地を左右する「中身」に予算を集中投下できます。
2. 間取りの「魔法」で暮らしを変える
現在は10帖のLDKと小さな洋室が並ぶ構成ですが、これらを繋げることで**「光が突き抜ける20帖超のアイランドキッチン・リビング」**への変貌が期待できます。 一部未登記の増築箇所や契約不適合責任免責など、中古特有の注意点はありますが、そこは私たちがプロの目で調査し、安心の住まいへと再生させます。
3. 日常を支える周辺環境
徒歩約2分の場所にドラッグストア（セイムス）やコンビニがあり、日々の買い物もストレスフリー。外観はレトロでも、一歩中に入れば「新築以上の満足度」を誇る、そんな住まいがイメージできます。
「理想の暮らし」を、ここから描きませんか？
「中古購入×リノベーション」は、コストを賢く抑えつつ、既製品ではない「自分だけの城」を築くための最短ルートです。
この物件ならどんな間取りが可能か？ 耐震や断熱はどこまで強化できるか？ ぜひ一度、私たちと一緒に現地で「未来の図面」を広げてみませんか？
ワクワクする家づくり、ここから始めましょう！
一覧へ戻る