大切な屋根・外壁・床下のチェックポイント

大雨や台風・ホコリや紫外線など、たくさんのダメージを受けながら私達の生活を守っているお家の外回り。

長く快適に暮らす為に、今回はチェックポイントをご案内させていただきます。

 

☆外壁・屋根

外壁を触ると手に白い粉などが付いたりしませんか？

チョーキング現象と言い、防水効果が弱ってきているサインです。

そのまま放置しているとクラックと言われる（ヒビ割れ）をおこし、そこから雨漏りの原因にもなってしまいます。

塗料も種類があるのをご存知ですか？

立地や環境によって変わってきますが、塗料の種類によって耐用年数が違います。

アクリル系塗料は約５～７年。

ウレタン系塗料は約７～１０年。シリコン系塗料は約１２～１５年。

光触媒は１０～１５年と言われています。ご検討の際は塗料の種類や下地調整、

下塗り・上塗りの回数なども是非チェックして下さい。

 

〈〈屋根の豆知識〉〉材質でこんなにも差がある屋根の重さ

◎和瓦一棟４～６トン　◎ストレート２～２．５トン　◎金属系０．７～１トン

軽い屋根は地震に強い！！

 

☆サイディング（シーリング）

サイディング材の場合、部材の間の目地は「シーリング」というゴム状のもので埋められいます。

時間が経つと隙間やヒビ割れを起こします。

割れているところから雨水が入り、雨漏りする原因にもなり、お家を支えている柱などを

腐らせてしまう可能性もあります。

塗装の際はシーリングの処理もしっかりやっておく必要があります。

サイディングには無色透明なクリア塗装がオススメです。

表面もすべすべになりお掃除もしやすくなりますよ。

 

☆ベランダ（防水）

ベランダ防水の耐用年数は約１０年と言われています。

防水層が劣化していると、お部屋への雨漏りがなくても、

ベランダの軒天井のシミや内部の腐食が進んでいたり、見えない部分で

劣化している事が少なくありません。

ベランダの防水層に目立った亀裂や膨らみがなくても、

点検をオススメします。

５年ごとにトップコートを塗っておくと安心ですね。

 

☆絶対にやっておきたいのが床下のチェック（白蟻・漏水）により耐震に影響

１０年目になると一度、床下調査を必ずオススメします！

一度、配管で漏水していないかも無料点検させていただきます。

 

アーネストホームは【日本住宅保証検査機構（JIO）登録店】です。

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