外壁塗装は大切なお手入れ

 

雨や風・ホコリや紫外線など、たくさんのダメージを受けながらお家を守っている

のが外壁ですね。長く快適に暮らす為に、今回は外壁塗装のチェックポイントを

ご案内させいて頂きます。

 

☆外壁

外壁を触ると手に白い粉などが付いたりしませんか？

チョーキング現象と言い、防水効果が弱ってきているサインです。

そのまま放置しているとクラックと言われる（ヒビ割れ）をおこし

そこから雨漏りの原因にもなってしまいます。

塗料も種類があるのをご存知ですか？

立地や環境によって変わってきますが、塗料の種類によって耐用年数が違います。

アクリル系塗料は約５～７年。ウレタン系塗料は約７～１０年。

シリコン系塗料は約１２～１５年。光触媒は１０～１５年と言われています。

ご検討の際は塗料の種類や下地調整、下塗り・上塗りの回数などもぜひチェックして下さい。

 

☆サイディング（シーリング）

サイディング材の場合、部材の間の目地は「シーリング」というゴム状のもので埋められています。

時間が経つと、隙間やヒビ割れを起こします。割れている所から雨水が入り、

雨漏りする原因にもなり、お家を支えている柱などを腐らせてしまう可能性もあります。

塗装の際はシーリングの処理もしっかりやっておく必要があります。

サイディングには無色透明なクリア塗装がオススメです。表面もすべすべになり

お掃除もしやすくなりますよ。

 

☆ベランダ（防水）

ベランダ防水の耐用年数は１０年と言われています。防水層が劣化していると、

お部屋への雨漏りが無くても、ベランダの軒天井のシミや内部の腐食が進んでいたり、

見えない部分で劣化している事が少なくありません。ベランダ防水層に目立った

亀裂や膨らみがなくても、点検をオススメします。

５年ごとにトップコートを塗っておくと安心ですね。

 

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